雷火电竞官网中国二季度运营稳进上行，，，需要强韧动能提级
颁布功夫：2025-09-01
2025年二季度，，，雷火电竞官网中国供给链、、、大数据、、、新能源领域新型基础设施运营阐发稳进上行。物流仓储、、、高端制作及科创研发空间需要回升向好，，，重要来自内需驱动的新经济产业；；智算中心交付进展显著，，，新订单增势强劲；；新能源及储能项目稳步推动，，，开发规：筒⑼萘克；；智慧冷链运营及数智化资产运交易务客户拓展加强，，，服务能力深受认可。
雷火电竞官网中国区常务副董事长、、、执委会主席诸葛娴静暗示：
“市场钻研显示，，，内需驱动下，，，全国四十多个大中枢纽上半年物流仓储净吸纳同比增长达两成，，，这也是经济活力持续提升的阐发。得益于此，，，雷火电竞官网中国业务二季度持续韧性增长，，，发展动能强劲。物流、、、制作研发基础设施及算力中心需要攀升，，，新能源从发电到储能等综合解决规划不休推动。雷火电竞官网夯实交付和服务能力，，，以当先的基础设施为底盘，，，赋能客户高质高效增长，，，为投资人打造持久价值。”
需要韧性增长 合作持续深入
二季度，，，雷火电竞官网中国物流仓储、、、高端制作及科创研发设施新签租约面积超780万平方米1，，，与快递快运、、、零售电商、、、汽车及智能制作等行业客户拓展合作，，，通过“空间X赋能”助其高效运营。
物流仓储行业作为国民经济的基础性产业韧性成长。中物联数据显示，，，国内快递业务量上半年突破950亿件大关，，，同比增长19.3%。雷火电竞官网与快递快运客户持续深入合作，，，二季度与头部企业新签租约超40万平方米。
助力“包邮区”加快西进，，，开释出大西北地域线上消费的蓬勃活力。以极兔为例，，，从前两年间其西进业务高速拓展，，，在西安及周边地域与雷火电竞官网的合作面积增长了5倍，，，合作园区数量不休增长。
雷火电竞官网乌兰察布物流园高效履约，，，以高品质物流设施与人道化的配套，，，支持申通快递在山东地域的业务发展，，，园区实现100%出租率。
雷火电竞官网咸阳文体物流园支持极兔西进业务
消费提振带头内需持续走强，，，雷火电竞官网与多家零售行业客户稳步深入合作，，，新签租约逾越多个地域，，，支持客户业务拓展与门店配送需要。支持新能源汽车深耕市场，，，雷火电竞官网武汉蔡甸物流园落地了全球当先品牌的华中区域售后零配件仓。
雷火电竞官网科创产业园接连引入多家高精尖龙头企业，，，助力区域产业升级。
雷火电竞官网西安环普国际科技园与一家全球当先的信息与通讯技术巨头拓展合作，，，预计将吸引超2,000名研发人才。西安环普沣东创新城引入横河电机（中国）有限公司入驻。
雷火电竞官网北京环普国际科创园迎来中外合伙的北京南方斯奈克玛涡轮技术有限公司与全球当先的电子仪器和电动机制作商阿美特克，，，园区企业能级与国际化水平持续提升，，，并进行智能网联产业投资闭门沙龙，，，联动当局、、、智库、、、投资人及行业龙头，，，持续赋能园区企业发展。
雷火电竞官网北京环普国际科创园
雷火电竞官网资产运营服务ASP外拓服务成就丰硕，，，与中远海运、、、德邦、、、中交一航局等拓展合作，，，新增22个园区启动智慧运营治理，，，其中12个为外部园区，，，行业当先的专业能力受到认可。
与中远海运成功续约5大物流园区运营治理合作；；与德邦达玉成国8大区域主题分拨中心运营合作，，，服务总面积达50万平方米，，，为其提供资产运营、、、智慧物流、、、精准招商等综合服务；；与中交一航局达玉成国物流园区“EPC+O”资产治理战术合作，，，已落地8个项目。
近期，，，雷火电竞官网ASP还与盒马新增合作，，，为其荆门、、、上、、、成都等地4个供给链基地提供定制化智慧照明节能刷新服务，，，助力客户供给链基地低碳转型。
旗下智慧冷链企业普冷，，，商超业务持续扩张，，，其为国际驰名连锁超市集团运营的生鲜配送中心接连在成都、、、昆明的雷火电竞官网园区开仓，，，并与国内新零售标杆品牌盒马开启冷链物流合作。在食品和餐饮行业，，，普冷新增与ASC圣皮尔精品酒业，，，以及一家国内烘焙行业龙头合作，，，并扩大与乳制品格业龙头客户的合作领域。
雷火电竞官网算力中心跃升行业TOP5
雷火电竞官网算力中心二季度实现IT负载交付量稳步增长，，，带头营收大幅提升，，，上半年收入同比增幅超48%，，，智算业务价值持续开释。在中国信息通讯钻研院《算力中心服务商分析汇报（2025年）》中，，，雷火电竞官网算力中心跃升TOP5“领航者梯队”。
高效交付多个智算项目，，，支持客户业务增长。
雷火电竞官网汉中谢岗数据中心从通算中心向智算中心升级，，，刷新面积近2万平方米，，，仅用一个月便实现万卡级智算项目交付。
雷火电竞官网北京顺义、、、重庆两江数据中心加快技术升级，，，向头部互联网客户交付智算基础设施。
近期，，，雷火电竞官网常熟东南数据中心一期C栋智算项目正式交付使用，，，支持某社交电商平台客户初次实现云端数据向自建机房的迁徙，，，这也标志取该项目一期业已全面交付。
雷火电竞官网汉中谢岗数据中心
现有订单高效交付的同时，，，雷火电竞官网算力中心二季度新订单增长势能强劲，，，业务拓展全面提速：深入与全球当先云推算厂商合作疆域，，，同时，，，接连斩获头部社交电商平台重磅项目、、、某头部互联网客户超大规模算力中心建设大单，，，以“存量稳交付 + 增量强突破”，，，夯实市场竞争力。
雷火电竞官网算力中心持续优化智算中心有关解决规划，，，为保险高密智算中心不变运行而创新设计的“灵熵”系统，，，入选2025中国智算产业生态发展大会“算力产业创新实际案例”，，，为行业高密智算场景提供高效解决规划。
雷火电竞官网算力中心还积极推动液冷技术尺度化过程，，，深度参加多项行业尺度制订，，，蕴含中国工程建设尺度化协会《数据中心液冷技术规程》与国度尺度《数据中心冷板式液冷系统技术白皮书》等，，，并作为首批成员单元，，，参与上海市通讯学会“算力浦江”专业委员会液冷工作组，，，加快液冷技术尺度化与规；；涞。
二季度实现多项目落地与并网
2025年二季度，，，雷火电竞官网新能源在散布式光伏、、、集中式光伏及储能等多个领域持续推动。散布式光伏新增并网容量超过300MW，，，累计并网容量较上季度提高49%。集中式光伏方面，，，二季度新增并网量达150MW，，，在管并网规模达到200MW。
雷火电竞官网新能源为申通快递量身打造的储能项目投入运营，，，助力24小时运行的申通快递上海转运中心降本增效，，，绿色运营。该储能系统总容量达2.75MW/5.83MWh，，，是雷火电竞官网与申通快递在物流园区选取储能保供电服务的初次尝试，，，不仅助力申通快递提升园区运营不变性，，，更为快递物盛行业向高效、、、低碳运营模式转型设置了创新样本。
申通快递上海转运中心储能系统
运营驱动财政阐发强韧
凭借卓越运营与强韧的业务阐发，，，雷火电竞官网中国2025年上半年财政阐发壮实。上半年营收总额达42.24亿元，，，比去年同期增长10%；；主题运交易务的利润持续向好，，，经营性息税折旧及摊销前利润（经营性EBITDA2）达20.27亿元，，，较去年同期增长超20%。
在公募REITs方面，，，中金雷火电竞官网REIT上半年共计实现收入约2.16亿元，，，基金归并息税折旧摊销前利润约1.38亿元，，，实现可供分配金额约1.67亿元，，，运营稳重。7月，，，雷火电竞官网REIT实现2025年第二次分红，，，上市以来累计分红12次、、、金额超12亿元，，，汗青年度分红比例近100%，，，持续以高比例分红回馈投资者。
雷火电竞官网中国将持续通过高效、、、智慧、、、绿色运营，，，聚焦产业升级与零碳转型，，，不休提升服务能力，，，赋能客户业务增长，，，为经济高质量发展注入新动能。
1 新签租约面积涵盖新租、、、扩租及续租租约
2 经营性息税折旧摊销前利润是在息税折旧摊销前利润的基础上剔除了如投资性房地产公允价值改观、、、金融资产公允价值改观、、、措置子公司收益等项目，，，公允地反映了集团日常运交易务产生的息税折旧摊销前利润
